2d0a603e6ea7437fcba8261799bd92a7

Павел Вернивский: О наивных надеждах связанных с рынком земли

Сегодня первый день работы рынка земли. Давайте расскажу о наивных надеждах связанных с этим рынком, которым не суждено будет сбыться.

094453bbacc964f6f5000eb08863c82c
Автор: Павел Вернивский – экономический эксперт, участник проекта Аналитический кластер «Украинская Фабрика Мысли».
  1. Рынок земли не принесет десятки миллиардов иностранных инвестиции. Хочу сказать, что во всем мире ОБЩИЕ инвестиции в сельское хозяйство не превышают миллиарды долларов.
  2. Даже те инвестиции, которые зайдут в Украину, будут в форме кредитов. Схем существует огромное множество. И самая простая это когда материнская компания где-нить в офшоре даст кредит дочерней компании в Украине на покупку земли. И деньги как зайдут, так через время и выйдут.
  3. Рынок земли не увеличит капитальные инвестиции в землю, как например орошение. Это просто невыгодно, ведь это лишние затраты. И это касается не только земли, но и других видов бизнеса тоже.
  4. Рынок земли не создаст переработку. Переработка везде стимулируется другими инструментами.
  5. Рынок земли не будет стимулировать выращивание более высокомаржинальных культур. Так как выращивать и продавать зерно проще, чем овощи. Из-за обработки, сбора, транспортировки, хранения.
  6. Рынок не увеличит цен на землю. Так как цена будет определятся доходом получаемым от этой земли. Тот же метод дисконтирования денежных потоков для оценки никто не отменял. А учитывая, что фермеры продолжат выращивать кукурузу и пшеницу, то серьёзного роста доходов ждать не стоит.
  7. Рынок земли не увеличит экспорт в разы. Так переработки не будет и агрохолдинги продолжат выращивать кукурузу, пшеницу и сою, то и роста экспорта не будет.
  8. Рынок не снизит безработицу на селе. Скорее наоборот.
  9. Рынок не создаст миллионную армию платёжеспособных фермеров как в Польше.
  10. Рынок не увеличит прирост ВВП. По причинам перечисленным выше.

По каждому пункту могу расписать детальнее, но в целом картина такая, как я описал выше.

Facebook автора

Подписывайтесь на канал «Ukrainian Think Tank» в Telegram,  YouTube, страницу в Facebook.


Читайте также:

Рекомендуем

c60625c6-6a12d5c3beddfe67d170db9df43437b2

Если за кризис платят богатые – МВФ не нужен, с ним работают, когда платить будут бедные, – Алексей Кущ

img_20210608_150730_592-959x1024

Руслан Рыгованов: Почему Украина не принимает Закон об иностранных агентах?

awwsomepic-0258-986x1024

Анна Ковальчук: Гектары с привкусом разочарования

48816117_303

Павел Вернивский: “Если тенденция к эмиграции сохранится, то коллапс пенсионной системы наступит очень скоро”